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Dennoch muss der Interessent nicht jeden Aspekt seines Lebens beleuchten und vor dem Anbieter offenlegen. Schwangerschaften, Kinderwünsche, Allergien und der aktuelle Gesundheitszustand müssen nicht angegeben werden. Identität des Mieters Name, Geburtsdatum. Hat der Mietinteressent falsche Angaben in der Mieterselbstauskunft erteilt, die von wesentlicher Bedeutung für das Mietverhältnis sind, kann der Vermieter auch nach Abschluss des Mietverhältnisses gegen dieses vorgehen. Hilfefuchs ist ein Portal das Ihnen Anleitungen und Hilfen kostenlos bereitstellt. Dieser schildert darin, welche Meinung er vom bisherigen Mietverhältnis hat.

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Dabei helfen Ihnen unsere aktuellen Infos mit Checkliste. Doch ist die Selbstauskunft nicht das einzige Dokument, das ein potentieller Vermieter verlangen könnte. Rechtsexperten neigen jedoch immer mehr dazu, die Information, ob jemand ledig oder verheiratet ist, als Privatsache und die Frage danach als unzulässig anzusehen. Wer das berechtigte Interesse des Vermieters missachtet, muss in der Regel mit einer fristlosen Kündigung rechnen. In den meisten Fällen wird es also kein Problem bei der Mitwirkung des Wohnungsbewerbers geben. In der Regel sollten die Informationen jedoch im eigenen Interesse zur Verfügung gestellt werden. Und welche Fragen sind gesetzlich unzulässig?

Eine Mieterselbstauskunft dient dem Eigentümer häufig als Entscheidungsgrundlage für die Vermietung seiner Immobilie. Sie haben Probleme mit Ihrem Mieter?

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Eine professionelle Mieterselbstauskunft oder auch Mieterauskunft kann dir bei der Wohnungsbesichtigung die Tür öffnen: Schwangerschaften, Kinderwünsche, Allergien und der aktuelle Gesundheitszustand müssen nicht angegeben werden. Grundsätzlich sollte man für einige Fragen des Vermieters Verständnis aufbringen.

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Mieter-Selbstauskunft | SB Immobilien

Auf jeden Fall solltet ihr Nachweise über euer Nettoeinkommen Gehaltsnachweise zum Termin mitbringen und mit abgeben. Quittung zum Erhalt der Mietkaution.

Quittung für die Mietkaution. Manche Fragen im Grenzbereich zum Privaten sind allerdings umstritten und beschäftigen immer wieder die Gerichte. Alle Informationen wurden sorgfältig recherchiert.

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Diese dient dem Vermieter als eine Art Sicherheitspfand für die Wohnung. Dazu gehört etwa die Frage nach dem Familienstand — vor einigen Jahren noch eine Selbstverständlichkeit jedes Selbstauskunft-Formulars für Mieter. Unrichtige Antworten auf unzulässige Fragen haben für den Mieter keinerlei Konsequenzen.

Mieterselbstauskunft als Voraussetzung für eine Mietwohnung

Nur wenn Sie als Vermieter zum potenziellen Mieter genügend Informationen haben, können Sie eventuelle Risiken erkennen und entsprechend reagieren. Formulaf berechnen Mietpreis berechnen: Mieterselbstauskunft Formular PDF downloaden.

Diese Artikel könnten Sie auch interessieren. Da eine Immobilie für die meisten Menschen zudem auch keine kleine Investition darstellt, ist dem Vermieter daran gelegen, nicht nur die Miete rechtzeitig zu erhalten, sondern auch, dass die Wohnung vernünftig behandelt wird. Fragen nach dem Vormietverhältnis: Zurück zur Anmeldung Zurück zum Login.

Mieter-Selbstauskunft

Sobald die Fragen beispielsweise in das Persönlichkeitsrecht des Mieters greifen, darf dieser sogar ausnahmsweise lügen. Inhalt der Mieterselbstauskunft Mietobjekt: Sie erhalten eine schriftliche Antwort garantiert innerhalb von 48 Stunden. Inhalt Was ist die Mieterselbstauskunft?

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Die freiwillige Mieterselbstauskunft Darüber hinaus sind auch Fragen nach der ethnischen Zugehörigkeit, dem Nikotinkonsum oder der Abhängigkeit von Drogen unzulässig. Geschieht dies noch vor Einzug des Mieters, können Sie den Mietvertrag anfechten und sogar Schadenersatz verlangen, etwa für die Kosten der erneuten Mietersuche.

Doch muss man es mit der Mitteilungsfreudigkeit nicht zu sehr übertreiben. Auch wenn diese keinen hundertprozentigen Schutz gegen Mietnomaden oder sonstige problematische Mieter selbstauskunvt kann, ist sie doch ein nützliches Instrument, um Wohnungsbewerber besser kennenzulernen. Selbstauskunft für Mieter — kostenloses Formular Vorlage.

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Da Mieterschutzvereine ihre Mitglieder oft offensiv vertreten, kann hier schnell ein Nachteil entstehen, wenn man die Wohnung mieten möchte. Verzichtet also unbedingt auf Falschangaben, das spart selbstaiskunft später Ärger. Nach neuerer Rechtsauffassung gilt dies als privat.

Eine weitere Möglichkeit, dem Vermieter auf freiwilliger Basis etwas über das vorherige Mietverhältnis mitzuteilen, ist das Aushändigen einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Fristlos kündigen können Sie nur, wenn Ihnen die Fortsetzung des Mietverhältnisses als Folge der Falschaussage unzumutbar ist. In dieser bestätigt der ehemalige Vermieter die Mietschuldenfreiheit des Interessenten.